Afin de mettre toutes ces chances de son côté, il est préférable de fournir au propriétaire ou à la régie un dossier complet pour louer un appartement en Suisse. On vous explique ce qu’il doit contenir dans cet article.
Que doit contenir le dossier pour un appartement en Suisse ?
Le formulaire de demande de location pour le logement dûment rempli
Vous pouvez trouver ce formulaire de demande de location sur le site de la plateforme immobilière sur laquelle vous vous êtes inscrit. Il vous suffit de la remplir et de la donner au moment de la visite de l’appartement afin d’être l’un des premiers à présenter votre dossier. Dans d’autres cas, vous aurez ce formulaire disponible le jour même de la visite.
Ce formulaire comprend des questions concernant vos informations personnelles afin d’en savoir plus sur vous et votre situation.
Un extrait du registre des poursuites datant de moins de 3 mois
Un extrait du registre des poursuites est indispensable dans votre dossier de location et permettra au propriétaire ou à la régie de s’assurer que vous êtes solvable. Vous pouvez obtenir votre extrait du registre des poursuites auprès de votre canton de résidence.
Une copie d’un document d’identité
Fournissez une copie de votre carte d’identité ou de votre passeport en cours de validité.
Une copie de votre permis de séjour
Si vous n’avez pas la nationalité suisse, il est important de fournir une copie de permis de séjour C, B, G ou L.
Vous venez d’arriver en Suisse et n’avez pas encore de permis de séjour ? Fournissez une copie de votre contrat de travail pour le moment.
La lettre de motivation pour un appartement
Afin d’améliorer vos chances d’obtention d’un appartement, rédigez une lettre de motivation sur une page vous présentant et décrivant votre situation. Envie d’en savoir plus ? Découvrez nos conseils pour rédiger votre lettre de motivation pour un appartement et téléchargez notre modèle gratuitement en cas de manque d’inspiration.
Faire la différence dans le dossier pour la location d’un appartement en Suisse
Il est souvent difficile de trouver un appartement à Genève par exemple. C’est le cas pour les plus grandes villes de Suisse. C’est pourquoi, pour faire la différence, vous pouvez ajouter certains documents à votre dossier de demande de location.
Une lettre de recommandation
Une lettre de recommandation de la part de votre employeur ou de votre ancien bailleur expliquant brièvement que vous êtes une personne sérieuse et fiable peut tout à fait peser la balance en votre faveur.
Dernière déclaration de salaire
Il n’est pas du tout obligatoire de fournir votre dernière déclaration de salaire. Cependant, si votre situation financière permet de montrer à la régie que vous n’aurez aucune difficulté à payer le loyer, cela peut être rassurant.
Les erreurs à éviter dans le dossier pour un appartement en Suisse
Attendre trop longtemps avant de remettre votre dossier de location
Vous avez visité un appartement il y a une semaine ? Il est sûrement déjà trop tard pour envoyer votre dossier au propriétaire. La règle en termes de délai : le plus tôt est le mieux.
C’est pourquoi, au moment où vous commencez à chercher un appartement, vous devez déjà préparer votre dossier de location avec les éléments précédemment mentionnés pour pouvoir donner votre dossier le plus rapidement possible.
Ne pas avoir un dossier propre et complet
Fautes d’orthographe et informations illisibles sont à éviter absolument. Votre dossier pour l’appartement reflète qui vous êtes. Un dossier incomplet ou négligé peut laisser sous-entendre que vous l’êtes également.
Comment donner votre dossier de demande de logement ?
Si vous avez votre dossier papier, vous pouvez le rendre au moment de la visite de l’appartement pour être certain d’être dans “le haut de la liste” des candidats potentiels.
Si votre dossier est numérique, envoyez-le par email le jour même de la visite de l’appartement.
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