Vous souhaitez apporter de la couleur à votre intérieur ou votre régie vous a demandé de repeindre votre mur pour l’état des lieux ? Avant d’acheter de la peinture, lisez attentivement notre article pour connaître vos droits et obligations en tant que locataire.
Dois-je demander l’accord de mon propriétaire pour peindre un mur ?
Légalement, vous devez demander un accord écrit de votre propriétaire ou de votre régie pour peindre l’un de vos murs. Cela vous permettra d’éviter toute éventualité de conflit tout au long de la location.
Dois-je repeindre les murs de couleur en blanc pour l’état des lieux ?
Si vous avez peint vos murs en couleur pendant la période de la location, votre propriétaire ou votre régie peut exiger que vous repeignez les murs en blanc pour l’état des lieux ou que vous participiez aux frais pour repeindre les murs.
Gardez à l’esprit que même avec l’accord de votre propriétaire pour un mur de couleur, ce dernier peut tout de même exiger de remettre le logement à l’état d’origine, donc de repeindre le mur en blanc.
Mes murs sont blancs mais la peinture est usée, dois-je repeindre les murs ?
Vous ne devez pas systématiquement repeindre les murs de tout votre logement pour la remise des clés, et surtout il n’est pas systématiquement de votre responsabilité. En fait, tout dépend de la raison de l’usure du logement.
Si la peinture est usée par le temps, vous n’êtes pas responsable des futures rénovations de peinture. Généralement après 8 ans, vous pouvez demander un rafraîchissement auprès de votre régie ou de votre propriétaire. Ils estimeront alors si, en effet, la peinture doit être refaite ou si elle est encore en état.
Il y a en effet une idée reçue comme quoi le locataire peut demander une peinture neuve après 8 ans. Alors qu’une peinture sera refaite uniquement si elle n’est plus considérée comme “apte à usage”. Il faut donc prendre chaque logement au cas par cas.
En revanche, si la peinture blanche a tourné au jaune à cause du tabac car vous avez fumé dans le logement, le propriétaire n’est pas en obligation de repeindre les murs même si cela fait 8 ans que les murs n’ont pas été peint. Si vous devez donc remettre votre logement avec des murs usés par le tabac, votre régie ou votre propriétaire peut vous demander une participation.
En Romandie, vous pouvez en tant que locataire, contacter l’ASLOCA pour toutes questions relatives aux droits et obligations des locataires. Apprenez en plus sur les règles en immeuble locatif.
Vous souhaitez peindre votre mur vous-même ? Découvrez comment peindre un mur ?
