Suchen Sie eine Wohnung und planen einen Umzug nach Basel, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir haben den richtigen Artikel für Sie. Wir geben Ihnen einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Basel sowie eine Liste der wichtigsten Online-Portale und Orte, an denen Sie nach einer Wohnung in Basel suchen können.
Der Wohnungsmarkt in Basel
Der Schweizer Immobilienmarkt bleibt im Jahr 2024 extrem angespannt. Laut Daten des Bundesamts für Statistik gab es am 1. Juni 51’974 leerstehende Wohneinheiten in der Schweiz, was einen Rückgang von 2’791 verfügbaren Einheiten im Vergleich zu 2023 und 6’731 weniger als im Jahr 2022 bedeutet. Die Leerstandsquote in der Schweiz liegt somit bei 1.08%, dem niedrigsten Stand seit 2014.
Trotz eines herausfordernden Kontexts und eines Rückgangs der verfügbaren Wohnungen zeigt Basel im Vergleich zu anderen großen Schweizer Städten wie Zürich, Bern, Lausanne oder Genf günstigere Ergebnisse. Zwischen 2019 und 2023 blieb die Leerstandsquote über 1% und liegt 2024 bei 0.84%.
Entwicklung der Leerstandsquote in Basel – 2024 Daten
Wie man eine Wohnung in Basel findet
Das Internet ist nach wie vor die wichtigste Quelle, um eine geeignete Wohnung in Basel zu finden. Es gibt zahlreiche Immobilienseiten, auf denen Privatpersonen oder Immobilienunternehmen Anzeigen aus Basel-Stadt oder Baselland schalten können. Nachfolgend haben wir die gängigsten Seiten für die Wohnungssuche in Basel aufgelistet:
Wie Sie sehen, gibt es im Internet zahlreiche Immobilienplattformen, die Wohnungen in Basel anbieten. Aber Sie werden schnell feststellen, dass auf den meisten Seiten mehr oder weniger dieselben Wohnungen inseriert sind. Einige Plattformen bieten den Suchenden daher ein Abonnement an, um Wohnungen gemäss den zuvor definierten Kriterien zu suchen. Diese werden dann per E-Mail an Sie gesendet. Das spart Ihnen viel Zeit und Mühe bei der Suche.
Haben Sie gerade eine Wohnung in Basel gefunden, die Ihnen gefällt?
Sie sind an einer Wohnung interessiert: Was ist der nächste Schritt? Kontaktieren Sie die Immobilienagentur oder den Eigentümer der betreffenden Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bereiten Sie sich auf den Besuch vor und bringen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit, die einen Auszug aus dem Schuldnerregister, ein Anschreiben und eine Kopie Ihres Personalausweises enthalten. Überprüfen Sie, ob Sie auf der Plattform ein Mietantragsformular ausfüllen und mit Ihrer Bewerbung einreichen müssen.
Wie man sich hervorhebt, um eine Wohnung in Basel zu bekommen
Soziale Medien Gruppen
Die Suche nach einer Wohnung in sozialen Medien kann Ihnen helfen, verfügbare Immobilien zu finden, bevor sie offiziell online gelistet werden. Treten Sie Gemeinschaftsgruppen bei, um zu den Ersten zu gehören, die sich bewerben.
Perfekte Zeitplanung
Es ist nicht ungewöhnlich, dass sich Dutzende von Menschen für dieselbe Wohnung anstellen. Seien Sie proaktiv: Bewerben Sie sich schnell, senden Sie so schnell wie möglich eine E-Mail, bereiten Sie alle Ihre Unterlagen für die Besichtigung vor, kommen Sie frühzeitig und bedanken Sie sich am selben Abend beim Vermieter. Das wird Ihnen helfen, ganz oben auf ihrer Liste zu bleiben!
Nutzen Sie Ihr Netzwerk
Zögern Sie nicht, Ihr Netzwerk zu nutzen, um eine Wohnung in Basel zu finden. Lassen Sie Ihre Freunde, Kollegen und Nachbarn wissen, dass Sie suchen, da Basel eine kleine Stadt ist, in der sich jeder kennt.
