Vous souhaitez déménager à Berne et êtes à la recherche d’un appartement mais vous ne savez pas par où commencer dans votre recherche d’appartement ? Nous avons l’article qu’il vous faut. Nous allons vous donner des conseils pour augmenter vos chances d’obtenir un logement.
Quelle est la situation du marché immobilier à Berne ?
En 2024, le marché immobilier suisse affiche une tension extrême. Selon l’Office fédéral de la statistique, le pays comptait, au 1er juin, 51 974 logements vacants, marquant une diminution de 2 791 logements par rapport à 2023 et de 6 731 par rapport à 2022. Avec un taux de logements vacants s’élevant à seulement 1,08 %, la situation atteint son niveau le plus bas depuis 2014, révélant une demande qui dépasse largement l’offre.
Au 1er juin 2024, le nombre de logements vacants à Berne s’établissait à 1 735, un niveau historiquement bas depuis une décennie. Le taux de vacance a ainsi chuté à 0,76 %, marquant une cinquième année consécutive de baisse.
Évolution du taux de logements disponibles à Berne – Données 2024
Quelles plateformes immobilières utiliser à Berne ?
Internet est une mine d’or pour trouver un appartement sur Berne. Il existe de nombreuses plateformes immobilières, et parfois le même logement se trouve sur différents sites. Voici une liste des plateformes les plus utilisées dans la recherche d’appartement :
La plupart de ces plateformes immobilières offrent la possibilité de créer un profil. Vous pouvez configurer votre profil en fonction de vos critères de recherche afin d’être immédiatement averti lorsqu’une annonce pour un appartement qui remplit vos critères est publiée.
Un appartement à Berne vous intéresse : et maintenant ?
Contactez l’agence immobilière ou le propriétaire du bien en question et planifiez une visite de l’appartement. Soyez préparé pour la visite et apportez votre dossier de candidature contenant toutes les informations nécessaires pour votre candidature. Vérifiez si vous n’avez pas sur la plateforme un formulaire de demande de location à remplir et à remettre avec votre dossier.
Comment se démarquer pour obtenir un appartement ?
Les groupes sur les réseaux sociaux
Rechercher un appartement sur les réseaux sociaux permet de repérer des biens qui se libèrent avant d’être officiellement mis en ligne. Rejoignez des groupes communautaires pour être parmi les premiers à postuler.
Un timing parfait
Il n’est pas rare de voir des files d’attente de plusieurs dizaines de personnes pour un même appartement. Soyez réactif : postulez rapidement, envoyez un email dès que possible, préparez tous vos documents pour la visite, arrivez en avance et remerciez le propriétaire dès le soir même. Cela vous permettra de rester en tête de liste !
Faites appel à votre réseau
N’hésitez pas à mobiliser votre réseau pour trouver un appartement à Berne. Informez vos amis, collègues et voisins de votre recherche, car Berne est une petite ville où tout le monde se connaît.