Suchen Sie eine Wohnung und planen einen Umzug nach Bern, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir haben den richtigen Artikel für Sie. Wir geben Ihnen einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Bern sowie eine Liste der wichtigsten Online-Portale und Orte, an denen Sie nach einer Wohnung in Bern suchen können.
Der Wohnungsmarkt in Bern
Im Jahr 2024 steht der Schweizer Immobilienmarkt unter extremem Druck. Laut dem Bundesamt für Statistik gab es am 1. Juni landesweit 51’974 leerstehende Wohneinheiten, was einen Rückgang von 2’791 Einheiten im Vergleich zu 2023 und 6’731 im Vergleich zu 2022 bedeutet. Mit einer Leerstandsquote von nur 1.08% hat der Markt seinen niedrigsten Stand seit 2014 erreicht, was zeigt, dass die Nachfrage das Angebot bei weitem übersteigt.
Zum 1. Juni 2024 lag die Zahl der leerstehenden Wohneinheiten in Bern bei 1’735, ein historisch niedriger Stand in den letzten zehn Jahren. Die Leerstandsquote sank damit auf 0.76%, was das fünfte Jahr in Folge einen Rückgang markiert.
Entwicklung der Leerstandsquote in Bern – Daten für 2024
Wie findet man eine Wohnung in Bern?
Das Internet ist die beste Ressource, um in Bern eine Unterkunft zu finden. Die folgenden Plattformen können Ihnen helfen, in diesem anspruchsvollen Markt eine Wohnung zu finden:
Wie Sie sehen, gibt es viele Möglichkeiten, im Internet eine Wohnung in Bern zu finden. Bei Ihrer Recherche werden Sie jedoch schnell feststellen, dass dieselben Wohnungen auf den meisten Portalen inseriert sind. Ein sinnvoller Tipp zur Wohnungssuche im Internet ist daher, ein Suchabo zu erstellen. Die meisten Immobilienwebsites bieten diese Option an. Das Suchabo sucht nach passenden Wohnungen gemäss den von Ihnen festgelegten Kriterien und sendet diese per E-Mail an Sie. So sparen Sie Zeit und das mühsame Durchscrollen der Angebote.
Haben Sie gerade eine Wohnung in Bern gefunden, die Ihnen gefällt?
Sie sind an einer Wohnung interessiert: Was ist der nächste Schritt? Kontaktieren Sie die Immobilienagentur oder den Eigentümer der betreffenden Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bereiten Sie sich gut auf den Besuch vor und bringen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit, einschliesslich eines Auszugs aus dem Betreibungsregister, einem Motivationsschreiben und einer Kopie Ihres Personalausweises. Überprüfen Sie, ob auf der Plattform ein Mietantragsformular verfügbar ist, das Sie ausfüllen und mit Ihrer Bewerbung einreichen können.
Wie man sich abhebt, um eine Wohnung in Bern zu bekommen
Gruppen in den sozialen Medien
Die Suche nach einer Wohnung über soziale Medien kann Ihnen helfen, verfügbare Immobilien zu entdecken, bevor sie offiziell online gelistet werden. Treten Sie Community-Gruppen bei, um zu den Ersten zu gehören, die sich bewerben können.
Perfektes Timing
Es ist keine Seltenheit, dass sich Dutzende von Interessenten für dieselbe Wohnung anstellen. Seien Sie proaktiv: Bewerben Sie sich schnell, senden Sie so früh wie möglich eine E-Mail, bereiten Sie alle Dokumente für die Besichtigung vor, kommen Sie frühzeitig und bedanken Sie sich noch am selben Abend beim Vermieter. So bleiben Sie ganz oben auf deren Liste!
Nutzen Sie Ihr Netzwerk
Zögern Sie nicht, Ihr Netzwerk zu nutzen, um eine Wohnung in Bern zu finden. Lassen Sie Freunde, Kollegen und Nachbarn wissen, dass Sie auf der Suche sind, da Bern eine kleine Stadt ist, in der jeder jeden kennt.