Suchen Sie eine Wohnung und planen Sie einen Umzug nach Zürich, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Wir haben den richtigen Artikel für Sie. Wir geben Ihnen einen Überblick über den Wohnungsmarkt in Zürich sowie eine Liste der wichtigsten Online-Portale und Orte, um eine Wohnung in Zürich zu finden.
Der Wohnungsmarkt in Zürich
Der Schweizer Immobilienmarkt bleibt auch 2024 extrem angespannt. Laut Daten des Bundesamtes für Statistik gab es am 1. Juni landesweit 51’974 leerstehende Wohneinheiten, das sind 2’791 weniger als 2023 und 6’731 weniger als 2022. Die Leerstandsquote in der Schweiz liegt aktuell bei 1.08%, dem niedrigsten Stand seit 2014.
Die Situation ist besonders kritisch in Zürich, wo die Leerstandsquote 2024 nur 0.58% beträgt, obwohl die Anzahl verfügbarer Einheiten im Vergleich zum Vorjahr leicht um 241 angestiegen ist. Die letzten drei Jahre waren für die Wohnungssituation in der Region besonders herausfordernd. Mit zahlreichen Immobilienprojekten im Kanton wird jedoch erwartet, dass sich die Lage in den kommenden Jahren verbessert.
Entwicklung der Leerstandsquote in Zürich – Daten 2024
Am Anfang die Suchkriterien festlegen
Zunächst sollten Sie sich gut überlegen, welche Kriterien Ihre Traumwohnung in Zürich erfüllen soll. Denn vorab die eigenen Vorstellungen und Wünsche hinsichtlich einer neuen Wohnung in Zürich genau festgelegt zu haben, vereinfacht die Wohnungssuche bedeutsam.
Suchkriterien sind beispielsweise die Wohnungsgrösse, vorhandener Parkplatz, die Lage oder der maximale Mietzins.
Welche Immobilienplattformen sollte man in Zürich nutzen?
Das Internet ist eine wahre Fundgrube, um eine Wohnung in Zürich zu finden. Es gibt zahlreiche Immobilienplattformen, und manchmal ist dieselbe Immobilie auf verschiedenen Seiten gelistet. Hier ist eine Liste der am häufigsten genutzten Plattformen für die Wohnungssuche:
Auf den meisten dieser Plattformen können Sie ein Profil erstellen und dieses nach Ihren Suchkriterien anpassen, sodass Sie sofort per E-Mail benachrichtigt werden, wenn ein Angebot veröffentlicht wird, das Ihren Wünschen entspricht.
Um nicht von hunderten Angeboten überwältigt zu werden, setzen Sie Suchfilter wie geografische Lage, Preis und Wohnungsgrösse.
Welches Viertel in Zürich?
In Zürich finden sich die günstigsten Wohngegenden in Kreis 9 (Altstetten) sowie in den Kreisen 11 (Affoltern) und 12.
Die teuersten Gebiete liegen im Stadtzentrum, insbesondere in den Kreisen 1 und 6, sowie entlang des Zürichsees, in den Kreisen 2 und 8.
Schliesslich befinden sich die lebendigsten Viertel rund um die Kreise 4 und 5, mit ikonischen Orten wie der Langstrasse und dem Frau Gerold Garten.
Haben Sie gerade eine Wohnung in Zürich gefunden, die Ihnen gefällt?
Sie sind an einer Wohnung interessiert: Und was jetzt?
Nehmen Sie Kontakt mit der Immobilienagentur oder dem Eigentümer der betreffenden Wohnung auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bereiten Sie sich auf den Termin vor und bringen Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit, einschliesslich eines Auszugs aus dem Betreibungsregister, einem Motivationsschreiben und einer Kopie Ihres Personalausweises. Prüfen Sie, ob es auf der Plattform ein Mietbewerbungsformular gibt, das Sie ausfüllen und mit Ihren Bewerbungsunterlagen einreichen können.
Unsere Tipps, um bei der Wohnungssuche aufzufallen
Gruppen in sozialen Medien
Die Wohnungssuche in sozialen Medien kann Ihnen helfen, Wohnungen zu entdecken, die verfügbar sind, bevor sie offiziell online gelistet werden. Treten Sie Community-Gruppen bei, um unter den Ersten zu sein, die sich bewerben.
Perfektes Timing
Es ist keine Seltenheit, dass sich Dutzende von Interessenten für dieselbe Wohnung bewerben. Seien Sie proaktiv: Bewerben Sie sich schnell, senden Sie eine E-Mail so früh wie möglich, bereiten Sie alle Dokumente für die Besichtigung vor, kommen Sie frühzeitig und bedanken Sie sich noch am selben Abend beim Vermieter. Das wird Ihnen helfen, oben auf der Liste zu stehen!
Nutzen Sie Ihr Netzwerk
Zögern Sie nicht, Ihr Netzwerk bei der Wohnungssuche in Zürich einzusetzen. Lassen Sie Freunde, Kollegen und Nachbarn wissen, dass Sie suchen – Zürich ist eine kleine Stadt, in der jeder gut vernetzt ist.